Nasza Loteria NaM - pasek na kartach artykułów

Poradź się prawnika: Zobaczcie, co odpowiada prawnik na wasze problemy, cz. XXIV

AG
Poradź się prawnika: Zobaczcie, co odpowiada prawnik na wasze problemy, cz. XXIV
Poradź się prawnika: Zobaczcie, co odpowiada prawnik na wasze problemy, cz. XXIV archiwum
Poradź się prawnika, który odpowie na wasze pytania i opisane problemy, które chcecie rozwiązać z naszą pomocą. Czekamy na kolejne zgłoszenia i pytania z zakresu prawna karnego, administracyjnego, cywilnego czy rodzinnego.

Na wybrane pytania i problemy, które zgłosicie odpowiada Łukasz Lecyk, Kancelaria Adwokacka ul. Czechowska 4 lokal 321 w Lublinie, www.adwokatlecyk.pl

Na Wasze pytania do prawnika czekamy pod adresem: [email protected], możecie też wpisywać je w komentarzach pod tekstem!

1. Proszę o pomoc o poradę prawną w sprawie nielegalnego stawiania ogrodzenia na działce, która jest własnością moich rodziców. Sąsiad bez wytyczenia przez geodetę stawia ogrodzenie. Działka należy do moich rodziców, do tej pory stał tam prowizoryczny płot w takim celu, że na tej części działki sąsiad zrobił śmietnik, odprowadzał ścieki i miał tę działkę uprzątnąć. Ale nic przez 20 lat nie zrobił a dziś obecnie wyrywa słupki i stawia nowe słupki i siatkę. A słupki które wyznaczył geodeta przed dwudziestu laty wyrwała. Śmieje się w oczy moim rodzicom, że nic mu nie zrobimy, że nie ma na niego prawa i może robić co chce. Co robić, gdzie się z tym zgłosić?

Zgodnie z przepisem art. 222 § 2 kodeksu cywilnego, przeciwko osobie (w tym wypadku będzie to sąsiad), która narusza własność w inny sposób aniżeli przez pozbawienie właściciela władztwa nad rzeczą, przysługuje właścicielom (rodzicom Czytelnika) roszczenie o przywrócenie stanu zgodnego z prawem i o zaniechanie naruszeń.

Przykładowo można wskazać, że w/w roszczenie negatoryjne powstaje dla właściciela, gdy inna osoba, nie będąc do tego uprawnioną, przejeżdża lub przechodzi przez jego nieruchomość, kieruje na nią odpływ wody deszczowej, zakłada urządzenia doprowadzające gaz, łowi ryby w jego jeziorze czy właśnie stawia ogrodzenia. Należy przy tym podkreślić, że chodzi tu o taką ingerencję w sferę prawa własności, która stanowi bezprawne jego naruszenie.

Określonej osobie może przysługiwać bowiem prawo do wkroczenia w sferę uprawnień właściciela, na przykład z tytułu służebności drogi koniecznej.

Właściwy do rozpoznania sprawy o własność lub inne prawa rzeczowe na nieruchomości jest wyłącznie sąd miejsca jej położenia. Od pozwu w sprawie o prawa majątkowe, pobierana jest opłata stosunkowa, która wynosi 5% wartości przedmiotu sporu, jednak nie mniej niż 30 zł i nie więcej niż 100.000 zł.

2. Kilka dni temu miałam kolizję swoim samochodem z rowerzystą. Wina stwierdzona przez policję - rowerzysty. Z otrzymanych informacji wynika, że rowerzysta ma pokryć koszty naprawy mojego samochodu. Problem polega na tym, iż był on obywatelem Bułgarii i pod wskazanym adresem (taki adres zgłosił policji i straży granicznej - która również była na miejscu zdarzenia) nikt nie odpowiada. Jak mam złożyć pozew cywilny, jeśli sąd prosi o adres zamieszkania - nie znam (mam adres w Bułgarii), w Ambasadzie pan krzycząc na mnie powiedział, że są odpowiednie instytucje, policja mówi że to moja prywatna cywilna sprawa. Gdzie szukać pomocy? Czy taki obywatel może być bezkarny na terenie innego kraju członkowskiego?

Ze stanu faktycznego przytoczonego przez Czytelnika wynika, iż posiada on dokładny adres rowerzysty – obywatela Bułgarii. To wiele ułatwia, gdyż pozwala skierować sprawę na tory postępowania sądowego.

Z dniem 1 stycznia 2009 została wprowadzona nowa europejska procedura sądowa w sprawach drobnych roszczeń. Ma ona na celu usprawnienie i uproszczenie rozwiązywania sporów transgranicznych powstałych w państwach członkowskich Unii Europejskiej z wyjątkiem Danii. Postępowanie zostało uregulowane Rozporządzeniem (WE) nr 861/2007 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 11 lipca 2007 r. ustanawiającym europejskie postępowanie w sprawie drobnych roszczeń. Stosownie do przepisu art. 2 w/w rozporządzenia ma ono zastosowanie do transgranicznych spraw cywilnych i gospodarczych bez względu na rodzaj sądu lub trybunału w przypadku, gdy wartość przedmiotu sporu z wyłączeniem wszystkich odsetek, wydatków i nakładów, nie przekracza 2000 euro w momencie wpłynięcia formularza pozwu do właściwego sądu lub trybunału.

UWAGA! W/w rozporządzenie nie ma zastosowania do spraw z zakresu:
1) stanu cywilnego, zdolności prawnej i zdolności do czynności prawnych oraz przedstawicielstwa ustawowego osób fizycznych,
2) praw majątkowych wynikających ze stosunków małżeńskich, testamentów i dziedziczenia oraz obowiązków alimentacyjnych,
3) postępowań upadłościowych, postępowań związanych z likwidacją niewypłacalnych spółek lub innych osób prawnych, postępowań układowych oraz innych podobnych postępowań,
4) ubezpieczeń społecznych,
5) sądownictwa polubownego,
6) prawa pracy,
7) najmu lub dzierżawy nieruchomości, z wyłączeniem powództw dotyczących roszczeń pieniężnych,
8) naruszenia prywatności i dóbr osobistych, w tym zniesławienia.

Jeżeli pozwany nie ma miejsca zamieszkania lub siedziby w Polsce, pozew musi być doręczony zgodnie z przepisami prawa państwa, w którym znajduje się miejsce zamieszkania lub siedziba pozwanego. W przypadku państw członkowskich Unii Europejskiej przetłumaczony pozew jest wysyłany przez sąd do agencji przyjmującej właściwej do dokonywania doręczeń w tym państwie członkowskim wraz z wnioskiem sporządzonym na formularzu, którego wzór stanowi załącznik do Rozporządzenia nr 1393/2007 Parlamentu Europejskiego i Rady z dnia 13 listopada 2007 r. dotyczącego doręczania w państwach członkowskich dokumentów sądowych i pozasądowych w sprawach cywilnych i handlowych.

Uspokajam, obywatel Bułgarii nie będzie bezkarny. Z uwagi na obszerność zagadnienia, a co za tym idzie brak miejsca na wskazanie wszystkich niuansów w/w procedury odsyłam na stronę: http://www.konsument.gov.pl/pl/porady/rozwiazywanie-sporow/postepowanie-w-przypadku-drobnych-roszczen.html

3. Ile kosztuje wytoczenie sprawy o zasiedzenie? Jakie warunki trzeba spełniać, żeby być zwolnionym od kosztów?

Zgodnie z przepisem art. 40 ustawy Koszty sądowe w sprawach cywilnych, opłatę stałą w kwocie 2 000 zł pobiera się od wniosku o stwierdzenie nabycia własności nieruchomości przez zasiedzenie.

Zgodnie z przepisem art. 102 w/w ustawy, zwolnienia od kosztów sądowych może domagać się osoba fizyczna, jeżeli złoży oświadczenie, z którego wynika, że nie jest w stanie ich ponieść bez uszczerbku utrzymania koniecznego dla siebie i rodziny.

Do wniosku o zwolnienie od kosztów sądowych powinno być dołączone oświadczenie obejmujące szczegółowe dane o stanie rodzinnym, majątku, dochodach i źródłach utrzymania osoby ubiegającej się o zwolnienie od kosztów. Oświadczenie sporządza się według ustalonego wzoru. Jeżeli oświadczenie nie zostało złożone albo nie zawiera wszystkich wymaganych danych, stosuje się art. 130 kodeksu postępowania cywilnego (sąd wezwanie wnioskodawce do uzupełnienia braków formalnych pisma).

Wniosek o przyznanie zwolnienia od kosztów sądowych należy zgłosić na piśmie lub ustnie do protokołu w sądzie, w którym sprawa ma być wytoczona lub już się toczy.

4. Toczy się wobec mnie postępowanie karne. Uważam, ze to co dzieje się na sali sądowej, delikatnie mówiąc, nie do końca jest w porządku. Czy mogę nagrywać przebieg rozprawy? Trzeba składać wniozek, czy mam z tym zwrócić się do prezesa sądu?

Zgodnie z przepisem art. 358 kodeksu postępowania karnego, jeżeli nie przemawia przeciw temu wzgląd na prawidłowość postępowania, sąd (w domyśle sąd rozpoznający sprawę) na wniosek strony wyraża zgodę na utrwalenie przez nią przebiegu rozprawy za pomocą urządzenia rejestrującego dźwięk.

Wniosek taki może być złożony ustnie do protokołu albo w formie pisemnej. Wzgląd na prawidłowość postępowania należy rozumieć wąsko, bowiem inna wykładnia prowadziłaby do ograniczenia praw strony. Ten wzgląd oznacza, że czynność utrwalania zakłóca prawidłowy tok postępowania. Z tego punktu widzenia nie jest istotny sprzeciw innej strony, jej obrońcy czy pełnomocnika, uczestnika postępowania, nie mówiąc nawet o innych osobach obecnych na rozprawie. UWAGA! Strona może utrwalić tylko dźwięk, a więc to uprawnienie nie dotyczy utrwalania obrazu z przebiegu rozprawy.

5. Czym się różni zadatek od zaliczki? Lepiej dawać zadatek czy zaliczkę?

Zgodnie z przepisem art. 394 kodeksu cywilnego, w braku odmiennego zastrzeżenia umownego albo zwyczaju zadatek dany przy zawarciu umowy ma to znaczenie, że w razie niewykonania umowy przez jedną ze strona druga strona może wyznaczenia terminu dodatkowego od umowy odstąpić i otrzymany zadatek zachować, a jeżeli sama go dała żądać sumy dwukrotnie wyższej.

Zgodnie ze stanowiskiem judykatury zaliczka tym różni się od zadatku, że w sytuacji, gdyby nie doszło do wykonania umowy, zapłacona zaliczka na poczet ceny podlega zwrotowi, jako świadczenie nienależne (tak: wyrok Sądu Najwyższego z dnia 25 marca 2004 r. w sprawie o sygn. akt II CK 116/03).

Krótko. Jeśli Czytelnik przy zawarciu umowy przekaże określoną kwotę pieniędzy tytułem zadatku, to w razie niewykonania umowy przez drugą stronę ma on prawo żądać od niej sumy dwukrotnie wyższej. Natomiast, gdy Czytelnik przy zawarciu umowy przekaże określoną kwotę pieniędzy wskazując, iż jest to zaliczka, to w razie niewykonania umowy przez drugą stronę może domagać się zwrotu jedynie takiej kwoty jaką przekazał. W tej sytuacji wybór jest oczywisty.

Zadatek stanowi pewnego rodzaju zabezpieczenie wykonania umowy i jest rodzajem odszkodowania za ewentualne jej niewykonanie. Zaliczka to kwota wpłacona na poczet przyszłych należności i nie jest, tak jak zadatek, formą zabezpieczenia wykonania umowy. Stanowi jedynie część ceny.

PORADŹ SIĘ PRAWNIKA: Na Wasze pytania do prawnika czekamy pod adresem: [email protected], możecie też wpisywać je w komentarzach pod tekstem!

emisja bez ograniczeń wiekowych
Wideo

Krokusy w Tatrach. W tym roku bardzo szybko

Dołącz do nas na Facebooku!

Publikujemy najciekawsze artykuły, wydarzenia i konkursy. Jesteśmy tam gdzie nasi czytelnicy!

Polub nas na Facebooku!

Kontakt z redakcją

Byłeś świadkiem ważnego zdarzenia? Widziałeś coś interesującego? Zrobiłeś ciekawe zdjęcie lub wideo?

Napisz do nas!

Polecane oferty

Materiały promocyjne partnera
Wróć na lubelskie.naszemiasto.pl Nasze Miasto