Nieruchomości w Tomaszowie. Choć drożej, kupujemy chętniej

Na wtórnym rynku nieruchomości w Tomaszowie wzrósł popyt na mieszkania. Częściej jednak wybieramy mieszkanie wyremontowane i w nowym budownictwie.

Zainteresowanie kupnem mieszkań wzrosło od kiedy można skorzystać z dopłaty rządowej.
- Zauważyliśmy też, że częściej klienci szukają mieszkania wyremontowanego lub chcą kupić coś okazyjnie - mówi Krzysztof Czyż, właściciel oddziału Metrohouse w Tomaszowie. - Jeśli cena mieszkania jest niska, to wtedy sami decydują się je wyremontować.

Największym zainteresowaniem cieszą się mieszkania dwu - lub trzy - pokojowe i zazwyczaj w nowym budownictwie. W grę wchodzą bloki wybudowane po 2000 roku.
- Taki**e mieszkania znikają u nas bardzo szybko, w przeciągu dwóch lub trzech tygodni - podkreśla Krzysztof Czyż. **

I choć ceny mieszkań podrożały, to w Tomaszowie mieszkanie kupimy wciąż najtaniej. Ceny są porównywalne do cen mieszkań w Piotrkowie i tańsze od tych, które oferuje łódzki rynek.

W Tomaszowie za mieszkanie po remoncie, które już nadaje się do zamieszkania zapłacimy od 2,6 tys. zł do 3 tys. zł za mkw. Ale oczywiście wszystko zależy od standardu. Za mieszkanie jedynie odświeżone, które chcemy dostosować do swoich potrzeb, zapłacimy mniej, już od 2 do 3 tys. zł.

Nadal taniej, jak mówią specjaliści od nieruchomości, opłaca się kupić działkę i wybudować na niej dom. A na działki chętnych nie brakuje. W ostatnim czasie odnotowano wzrost sprzedaży działek. Wolimy kupić tańszą działkę i postawić tam dom według własnego projektu.

- Potrzebny jest tylko czas - mówi Krzysztof Czyż. - Zwłaszcza jeśli, komuś udało się kupić działkę za 20 - 30 tys. zł pod Tomaszowem, a takie działki można kupić już 10 km od miasta. Dom w stanie deweloperskim o powierzchni 100 mkw. postawimy już za około 200 tys. zł - dodaje.

Klienci wciąż polują na domy w okazyjnej cenie, a ci, którym zależy na czasie, decydują się na kupno gotowych domów sprzed pięciu lat, nawet za 500 - 600 tys. zł.

Jeśli chodzi o mieszkania na rynku pierwotnym, to w Tomaszowie możemy je wybrać obecnie u jednego inwestora. Ezbud oferuje mieszkania między innymi na nowo wybudowanym osiedlu Browarna przy Parku Solidarności.
Do wyboru są mieszkania w dwóch budynkach wielorodzinnych. Zaprojektowano tam lokale o powierzchni od 43 do 147 mkw. z możliwością indywidualnej aranżacji. W sprzedaży są jeszcze mieszkania o różnym metrażu. Za metr kwadratowy w tym budownictwie musimy liczyć od 3,5 tys. zł do 4,25 tys. zł. Mieszkania są objęte programem „Mieszkanie dla młodych”.